Vous cherchez un logement ? Parlez-en à votre Notaire

Vous avez un bien immobilier (terrain, appartement, maison, bâtiment artisanal, agricole, industriel, commercial, etc) à vendre ou vous recherchez un bien immobilier à acheter.
Les transactions de particulier à particulier sont tout à fait possibles, mais sont de plus en plus délicates à mener en toute sécurité. Le nombre de documents et d'informations obligatoires à obtenir en vue d'une mise en vente est devenu très important: diagnostics ou constats techniques relatifs au plomb, à l'amiante, aux termites, aux performances énergétiques, à l'installation de gaz, à la superficie, aux risques naturels ou technologiques, etc..

Tout manquement à ces obligations peut avoir des conséquences très importantes, tant pour le vendeur que l'acheteur. En cas de procès, le juge, selon le cas, réduira le prix de vente et parfois même annulera l'opération entière à défaut d'une information ou d'un document. L'absence d'information peut entraîner l'acheteur dans des dépenses imprévues, parfois même sans aucun recours contre le vendeur.

Le chemin pour vendre ou acheter un bien immobilier, notamment un logement, est semé d'embûches et nécessite un accompagnement juridique fiable. Interrogez votre notaire. Rechercher un acquéreur pour l'appartement que vous voulez vendre et vous aider à rechercher la maison de vos rêves fait partie des services qu'il peut vous rendre. En effet, le rôle du notaire ne se limite pas à rédiger des actes et à prodiguer des conseils juridiques.
Le notaire peut aussi jouer le rôle d’intermédiaire entre vendeurs et acheteurs : il diffuse les offres, fait visiter les biens et participe activement à la négociation

Il faudra ajouter à ces honoraires de négociation, les frais habituels à payer dans tous les cas et qui comprennent surtout des droits et taxes dus à l’Etat mais également la rémunération du notaire pour la rédaction de l'acte authentique de vente.

N'hésitez pas à interroger votre notaire et à le rencontrer. Officier public et professionnel libéral indépendant, il vous fournira le complément d'informations nécessaires à toutes prises de décisions.


En Basse-Normandie : nos annonces immobilières

En Haute-Normandie : www.cr-rouen.notaires.fr

Dans une autre région de France : www.immobilier.notaires.fr

Réalisé à l'attention des particuliers qui souhaitent investir, cet ouvrage est un véritable abécédaire où l'on peut trouver toutes sortes d'informations pratiques liées à l'immobilier.
Ce guide gratuit est disponible dans toutes les études de Basse-Normandie.

Vous pouvez également le commander en cliquant ici (c.r.bassenormandie@notaires.fr)